Comune di Milano finanzia l’efficientamento energetico

Il capoluogo lombardo offre un contributo a fondo perduto (fino al 70% dei costi) a condomìni, privati e società per interventi sull’involucro e per la sostituzione dei vecchi impianti di riscaldamento con pompe di calore o caldaie efficienti.

Ancora due mesi e mezzo per presentare l’istanza, quasi un anno per partire con i lavori. Il Comune di Milano ha riformulato nelle scorse settimane il bando BE2, attraverso il quale è possibile ottenere un contributo a fondo perduto per il miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici.

Per i condomìni e i privati cittadini del capoluogo lombardo, dunque, si apre una nuova interessante opportunità per cambiare a costi ridotti il vecchio impianto di riscaldamento o installare i pannelli fotovoltaici, che va ad aggiungersi agli incentivi statali a disposizione (Superbonus ed Ecobonus).

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Sono circa 22 i milioni di euro che l’Amministrazione Comunale mette sul piatto per provare a ridurre il consumo energetico e le emissioni in atmosfera di gas climalteranti e inquinanti.
Tra le proposte maggiormente vantaggiose la sostituzione dei generatori di energia a fonte fossile con pompe di calore ad alta efficienza (le caldaie a gasolio saranno vietate a partire dal 2023), e gli interventi di efficientamento energetico sul sistema edificio-impianto. Le detrazioni fiscali nazionali sono compatibili con il bando e cumulabili per la parte di spesa eccedente al contributo erogato, così come compatibile è la cessione del credito di imposta.

Quali le tempistiche del bando?

1. Data ultima di presentazione della domanda di contributo: 31/12/2020
2. Inizio lavori: entro settembre/ottobre 2021 (la scadenza è differita a seconda della tipologia d’intervento)

Chi può presentare domanda di contributo? 

• proprietari e/o comproprietari dell’edificio oggetto di intervento;
• condomìni rappresentati dall'amministratore condominiale regolarmente nominato e appositamente autorizzato dall’assemblea dei condomini dell'edificio oggetto di intervento;
• società di persone;
• società di capitali;
• enti privati;
• soggetti pubblici o a partecipazione pubblica.

Quali le tipologie d’intervento ammesse a contributo?

Sono ammessi interventi sugli edifici esistenti ubicati nel territorio del Comune di Milano, che consentono di migliorare l’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale ed estiva.

Qui riportiamo i principali:

• sostituzione di generatori di calore a gasolio con sistemi meno inquinanti alimentati a gas (ad ex caldaie a condensazione);
• sostituzione di generatori di calore alimentati a combustibili fossili con pompe di calore ad alta efficienza;
• isolamento termico dell’edificio che riguardi almeno il 40% della superficie disperdente dell’edificio; in eventuale aggiunta, una o più ulteriori misure di efficientamento energetico come l’installazione per la produzione di acqua calda sanitaria e di pannelli fotovoltaici;
• realizzazione di tetti e/o pareti verdi;
• depavimentazione cortili.

Costi massimi ammissibili per gli interventi

Nella riformulazione del bando particolare riguardo è stato riservato all’efficientamento energetico degli edifici e agli interventi sull’impianto termico esistente. Di seguito qualche esempio.

• Interventi sull’involucro-edificio (cappotto, ma anche pannelli solari o fotovoltaici): percentuale del contributo sulla spesa ammissibile 30%, valore massimo del contributo: 400.000 euro.
• Sostituzione generatore a fonte fossile con pompa di calore: percentuale del contributo sulla spesa ammissibile 70%, valore massimo del contributo 70.000 euro per impianti con potenza inferiore a 116 kW, 140.000 euro per impianti con potenza compresa tra 116 e 350 kW, 180.000 euro per impianti con potenza superiore a 350 kW.
• Trasformazione generatore da gasolio a gas: percentuale del contributo sulla spesa ammissibile: 10%, valore massimo del contributo 6.000 euro per impianti con potenza inferiore a 116 kW, 10.000 euro per impianti con potenza compresa tra 116 e 350 kW e 20.000 euro per impianti con potenza superiore a 350 kW.
• Interventi sull’involucro + intervento di sostituzione generatore a fonti fossili: percentuale del contributo sulla spesa ammissibile 40%, valore massimo del contributo: 450.000 euro.

È possibile ottenere finanziamenti agevolati per sostenere la propria quota parte di spese?

• tasso fisso agevolato massimo del 4%;
• durata 10 anni, di cui 2 anni di preammortamento;
• finanziamento chirografario.