--- title: "Contabilizzazione calore condomini: rischio multe!" description: "La Contabilizzazione calore condomini è obbligatoria per legge: rischi multe salate dal primo gennaio 2017. Ecco cosa fare." image: https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/Blog%20Residenziale/contabilizzazione-calore-condomini.jpg --- ![contabilizzazione-calore-condomini](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Blog%20Residenziale/contabilizzazione-calore-condomini.jpg?width=1050&height=591&name=contabilizzazione-calore-condomini.jpg) [![Viessmann](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/pillar%20page%20-%20template%20files/logo_updated.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/) [Industriale](https://industriale.viessmann.it/) **[Residenziale](https://residenziale.viessmannitalia.it/)** [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) 16 settembre 2016  |  a cura di [Mauro Braga](https://residenziale.viessmannitalia.it/author/mauro-braga)  |  condividi con [mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3EContabilizzazione+calore+condomini%3A+rischio+multe%21%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fcontabilizzazione-calore-condomini-rischio-multe](mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3EContabilizzazione+calore+condomini%3A+rischio+multe%21%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fcontabilizzazione-calore-condomini-rischio-multe) # Contabilizzazione calore condomini: rischio multe! 16 settembre 2016 [Assistenza Caldaie](https://residenziale.viessmannitalia.it/tag/assistenza-caldaie) Impianti centralizzati, ora si cambia marcia e servono degli adeguamenti. Dal 1 gennaio 2017 chi non ha un impianto a norma di legge rischia una multa salatissima. Ecco cosa succede. Dal 2014 è entrato in vigore, con il Decreto Legislativo 102/2014, pubblicato su Gazzetta Ufficiale il 19 luglio 2014, l’**obbligo di contabilizzazione del calore** per chi vive in condomini con impianto centralizzato. **Il termine ultimo per l’adeguamento è stato fissato al 31 dicembre 2016**, oltre il quale scatteranno controlli ed, eventualmente, sanzioni salatissime (dai 500 a 2.500 euro) sia per l’inquilino che per l’intero condominio. ### **Contabilizzazione calore condomini: Cos'è?** Entro l’anno ogni condominio con impianto di riscaldamento centralizzato dovrà dotarsi di dispositivi per calcolare i consumi singoli degli appartamenti. Particolari dispositivi dovranno dare esattamente il quadro dei consumi di ogni unità immobiliare. Questo risponde a esigenze legislative in campo ambientale, alla luce di quanto previsto dall’Unione Europea che ha fissato il cosiddetto **“Obiettivo 2020”**: miglioramento (entro il 2020) del 20% dell’efficienza energetica e innalzamento del 20% della quota di energia prodotta da fonti rinnovabili. ### **Come si fa?** L’adeguamento dell’impianto centralizzato del condominio alla contabilizzazione richiede l’installazione di appositi dispositivi e valvole termostatiche. È necessario ricorrere a un esperto, un tecnico installatore, per adeguare l’impianto e questo può comportare una spesa per le singole famiglie e per il condominio. Se poi quest'ultimo è molto grande (oltre 100 appartamenti) l’intervento da fare alla centrale termica sarà ancora più complesso e costoso. ### **Importanti vantaggi** Ci sono però importanti vantaggi da considerare: **l’adeguamento dell'impianto è un intervento lungimirante perché porterà a un risparmio energetico notevole, anche dal punto di vista economico, per la famiglia.** Il tecnico installatore potrà fare un check up e consigliare tutti gli adeguamenti necessari a far ottenere un risparmio notevole nei consumi. A fronte di un investimento in direzione dell’efficientamento energetico, in pratica, si potrà contare su importanti riduzioni delle spese in bolletta. ### **La buona notizia: i costi non sono un problema** Se da un lato l’efficienza energetica è una priorità, dall’altro, ci sono chiaramente delle spese che bisogna affrontare per adeguare l’impianto o installarne uno nuovo. Tuttavia, ci sono delle **opportunità di finanziamento specifiche per i condomini**: nella pratica si potranno accollare tutte le spese per l’adeguamento dell’impianto centralizzato compresa la progettazione e il materiale per la riqualificazione dell'impianto stesso. Il costo sarà intestato al conto del condominio e non interferirà con le spese familiari. Inoltre, c’è un’opportunità in più da cogliere: [le detrazioni fiscali](https://residenziale.viessmannitalia.it/detrazioni-fiscali-sostituzione-caldaia-novita-2017). [![Guida sulle Detrazioni Fiscali](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/9c1e768b-24ea-4e95-9385-b770498a2a9a.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/9c1e768b-24ea-4e95-9385-b770498a2a9a) Il risparmio sui consumi, sommato alle detrazioni, renderanno vantaggioso l’investimento per l’adeguamento all’obbligo della contabilizzazione. **Per approfondire tutti gli aspetti legati alle nuove norme e alle caldaie di condominio, scarica gratis la tua copia della Guida alla Sostituzione della Caldaia, disponibile in versione pdf per computer, smartphone e tablet.** **[![New call-to-action](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/d98c89ac-8ed6-412d-869a-dca2d0f9e406.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/d98c89ac-8ed6-412d-869a-dca2d0f9e406)** ## Lascia un commento ### Post correlati ### [![caldaia-a-condensazione-conviene-ancora-installarla-oggi](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/900x525-Caldaia-a%20condensazione-oggi-conviene-ancora-installarla.jpg?width=350&height=197&name=900x525-Caldaia-a%20condensazione-oggi-conviene-ancora-installarla.jpg) Caldaia a condensazione: oggi conviene ancora installarla? La caldaia a condensazione è un'alternativa validissima per ammodernare il vecchio impianto di riscaldamento...](https://residenziale.viessmannitalia.it/caldaia-a-condensazione-oggi-conviene-ancora-installarla) ### [![Condizionatore-non-funziona-cosa-controllare](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/900x525-condionatore-non-funziona-cosa-controllare.jpg?width=350&height=197&name=900x525-condionatore-non-funziona-cosa-controllare.jpg) Il condizionatore non funziona: ecco cosa controllare Se nel momento in cui accendi il condizionatore ti accordi che non funziona, ci sono alcuni controlli che puoi fare...](https://residenziale.viessmannitalia.it/condizionatore-non-funziona-cosa-controllare) ## E' stato interessante? 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