--- title: "Detrazioni Fiscali 2018: le novità per la Casa" description: Le detrazioni fiscali 65% e 50% sono confermate anche per il 2018, cambiano però le percentuali di sconto a cui si ha diritto. image: https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/Blog%20Residenziale/detrazioni-fiscali-novita.jpg --- ![detrazioni-fiscali-novita](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Blog%20Residenziale/detrazioni-fiscali-novita.jpg?width=1050&height=591&name=detrazioni-fiscali-novita.jpg) [![Viessmann](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/pillar%20page%20-%20template%20files/logo_updated.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/) [Industriale](https://industriale.viessmann.it/) **[Residenziale](https://residenziale.viessmannitalia.it/)** [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) 12 gennaio 2018  |  a cura di [Mauro Braga](https://residenziale.viessmannitalia.it/author/mauro-braga)  |  condividi con [mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3EDetrazioni+Fiscali+2018%3A+le+novit%C3%A0+per+la+Casa%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fdetrazioni-fiscali-65-e-50-novita-2018-per-la-casa](mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3EDetrazioni+Fiscali+2018%3A+le+novit%C3%A0+per+la+Casa%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fdetrazioni-fiscali-65-e-50-novita-2018-per-la-casa) # Detrazioni Fiscali 2018: le novità per la Casa 12 gennaio 2018 [Normative](https://residenziale.viessmannitalia.it/tag/normative) Con l'approvazione definitiva e la pubblicazione della Legge 27 dicembre 2017, n. 205 ([Legge di Bilancio 2018](http://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2017/12/29/17G00222/sg)) sono chiari tutti gli incentivi a cui i cittadini hanno la possibilità di accedere per quest'anno. Molti di questi sono riconfermati rispetto al 2017, ma sono introdotte anche importanti novità soprattutto per quanto riguarda le detrazioni fiscali di caldaie e generatori di calore. Scopriamole insieme. ## Detrazioni Fiscali 2018: Cambiamenti e Conferme  **1. ECOBONUS** La detrazione fiscale 65% per gli interventi di efficientamento energetico della propria casa è confermata anche per il 2018, cambiano però le percentuali di sconto a cui si ha diritto: - **50%** per l'acquisto di **infissi e l’installazione delle schermature solari** - **50%** per le spese sostenute per **caldaie a biomassa** - **50%** per la sostituzione del proprio impianto di climatizzazione invernale con una nuova **caldaia a condensazione almeno di classe A** (ad esempio Vitodens 200-W di Viessmann) - **65%** per l'installazione di una **caldaia a condensazione in classe A in abbinamento a sistemi di termoregolazione evoluti in classe V, VI o VIII** **Nel caso specifico, Vitodens serie 200 con centralina a bordo Vitotronic 200 e telecomando ambiente Vitotrol 200-A è in Classe VI.** - **65%** per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con **sistemi ibridi** (caldaia a condensazione + pompa di calore) assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro **NB**: Installare impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza inferiore alla classe A non fa rientrare nelle detrazioni. Una novità significativa è rappresentata dall'introduzione della **detrazione 65% per l'utilizzo di [microcogeneratori](https://residenziale.viessmannitalia.it/autonomia-elettrica-grazie-alla-microcogenerazione-domestica) **(fino a 50 kWel)in sostituzione di impianti esistenti, fino a un tetto massimo di detrazione di 100.000 €. Questa scelta deve garantire, per essere incentivabile, un risparmio di energia primaria pari almeno al 20%. Per gli altri interventi di riqualificazione energetica le percentuali restano immutate: - **65%** per la posa di**[pannelli solari termici](https://residenziale.viessmannitalia.it/qual-e-il-miglior-pannello-solare-termico-sul-mercato)** per la produzione di acqua calda sanitaria o come integrazione al riscaldamento - **65%** per l'acquisto di **pompe di calore** ad alta efficienza ([aria-acqua](https://residenziale.viessmannitalia.it/pompa-di-calore-aria-acqua-cose-che-nessuno-ti-dira-mai), [aria-aria](https://residenziale.viessmannitalia.it/tutte-le-caratteristiche-dei-migliori-condizionatori), [geotermiche](https://residenziale.viessmannitalia.it/pompa-di-calore-geotermica-come-funziona)) - **65%** per interventi riguardanti **cappotto termico** o isolamento dell'edificio - **65%** per l'installazione di **impianti domotici** **2. DETRAZIONI FISCALI 50% PER RISTRUTTURAZIONE** La detrazione fiscale del 50% per gli interventi di recupero edilizio delle abitazioni o delle parti comuni degli edifici condominiali è possibile per tutto il 2018 con un tetto massimo di 96.000 €. Puoi sostituire il vecchio impianto di casa con una nuova caldaia a condensazione o integrarlo con dei [pannelli fotovoltaici](https://residenziale.viessmannitalia.it/come-individuare-i-migliori-pannelli-fotovoltaici) e beneficiare di una detrazione dell'imponibile IRPEF del 50%, da ripartire in 10 rate annuali. E' sufficiente: 1. **Fare comunicazione di inizio lavori** 2. **Effettuare pagamento tramite bonifico bancario o postale** **3. BONUS MOBILI** Connesso agli interventi di ristrutturazione, è riconfermato anche per il Bonus Mobili per l'acquisto di mobili o grandi elettrodomestici non inferiori alla classe A+ (A per i forni). In questo caso + possibile recuperare il 50% della spesa con un importo massimo 10.000 €.  **4. DETRAZIONI FISCALI CONDOMINIO** Come già accennato in precedenza ([leggi l'articolo](https://residenziale.viessmannitalia.it/detrazioni-fiscali-condominio-chi-ne-ha-diritto))** le detrazioni fiscali del 70% e del 75%** per i lavori eseguiti su parti comuni degli edifici condominiali sono state **confermate fino al 31 dicembre 2021**. Le novità introddotte dalla Legge di Bilancio sono, però, altre. Così come per le case singole, anche negli appartamenti cambiano i valori dell'Ecobonus: - Detrazione fiscale 50% nel caso di sostituzione della caldaia con caldaia a condensazione in classe A - Detrazione fiscale 65% nel caso di abbinamento alla caldaia a condensazione sostituita di sistemi di termoregolazione evoluti La seconda novità è che a partire dal 1 gennaio **la cessione del credito per l’Ecobonus 2018 sarà possibile** non più soltanto per interventi su parti comuni, ma **anche per le opere eseguite sulle singole unità immobiliari**. In altre parole, in caso si sostituzione del vecchio impianto con una nuova caldaia a condensazione o con un generatore ad alta efficienza l'inquilino può trasferire l’ammontare della detrazione spettante a un soggetto terzo (l’azienda che esegue i lavori o un istituto di credito), utilizzando questa cessione come metodo di pagamento per la prestazione svolta (**Finanziamento Tramite Terzi**). **5. ECOBONUS + SISMABONUS = 85%** **Nei condomini è possibile beneficiare della nuova detrazione fino all'85%** per agevolare gli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico e, contemporaneamente, alla riqualificazione energetica: - **Detrazione 80%** per il passaggio a una classe di rischio inferiore - **Detrazione 85%** per il passaggio a due classi di rischio inferiori **Il tetto di spesa è pari a 136.000** **€**: - Sismabonus: 96.000 € per ogni unità immobiliare - Ecobonus: 40.000 € per ogni unità immobiliare **6. FONDO DI GARANZIA PER L'EFFICIENZA ENERGETICA** Al fine di agevolare gli interventi di efficienza energetica e aumentare il numero degli edifici realmente efficienti, anche per quelle famiglie o individui con redditi più bassi, è stato istituito un **Fondo fino a 50 milioni di euro annui per il periodo 2018-2020**, a carico del Ministero dello sviluppo economico e del Ministero dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare. **7. CONTO TERMICO** Accento agli incentivi è valevole per il 2018 anche un altro strumento: il Conto Termico 2.0. Questo prevede fondi per 900 milioni di euro annui ed è un incentivo erogato dal GSE direttamente sul conto corrente, per 2-5 anni o in unica soluzione fino ai 5.000 €, per un massimo del 65% della spesa sostenuta.  Le agevolazioni non sono cumulabili, quindi è opportuno valutare attentamente qual è la scelta più conveniente da fare. **Puoi** **[chiedere maggiori informazioni a un Partner per l’Efficienza Energetica Viessmann](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito), che saprà fornirti una consulenza in merito.** **[![installatori-partner-viessmann](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/4bb82a4b-03cb-4178-a3a4-c85885afd18c.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/4bb82a4b-03cb-4178-a3a4-c85885afd18c)**   ## Lascia un commento ### Post correlati ### [![Manutenzione-pompa-di-calore-come-farla-e-quando](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Manutenzione-pompa-di-calore-come-farla-e-quando-900x525.jpg?width=350&height=197&name=Manutenzione-pompa-di-calore-come-farla-e-quando-900x525.jpg) Manutenzione pompa di calore: come farla e quando La manutenzione della pompa di calore è fondamentale per garantire il funzionamento sicuro ed efficiente dell’impianto....](https://residenziale.viessmannitalia.it/manutenzione-pompa-di-calore-come-farla-e-quando) ### [![Miglior-pompa-di-calore-consigli-per-sceglierla](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Miglior-pompa-di-calore-consigli-per-sceglierla-900x525.jpg?width=350&height=197&name=Miglior-pompa-di-calore-consigli-per-sceglierla-900x525.jpg) Miglior pompa di calore: consigli per sceglierla Caratteristiche, costo ed esempi per trovare la pompa di calore giusta per la tua casa e le tue esigenze.](https://residenziale.viessmannitalia.it/miglior-pompa-di-calore-consigli-per-la-scelta) ## E' stato interessante? 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