--- title: Superbonus condomini e pompa di calore centralizzata description: Con il Superbonus puoi riqualificare l’impianto condominiale con una pompa di calore mantenendo i termosifoni esistenti. Scopri i vantaggi. image: https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/Blog%20Residenziale/pompa%20calore%20condominio.jpg --- ![pompa di calore condominio](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Blog%20Residenziale/pompa%20calore%20condominio.jpg?width=1050&height=591&name=pompa%20calore%20condominio.jpg) [![Viessmann](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/pillar%20page%20-%20template%20files/logo_updated.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/) [Industriale](https://industriale.viessmann.it/) **[Residenziale](https://residenziale.viessmannitalia.it/)** [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) - [Novità e Approfondimenti](https://residenziale.viessmannitalia.it) - [Guide](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide) - [Contattaci](https://residenziale.viessmannitalia.it/check-up-energetico-gratuito) [![search](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/search-g.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/cerca) 17 gennaio 2022  |  a cura di [Alberto Villa](https://residenziale.viessmannitalia.it/author/alberto-villa)  |  condividi con [mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3ESuperbonus+condomini+e+pompa+di+calore+centralizzata%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fsuperbonus-condomini-vantaggi-pompa-calore-centralizzata](mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3ESuperbonus+condomini+e+pompa+di+calore+centralizzata%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fresidenziale.viessmannitalia.it%2Fsuperbonus-condomini-vantaggi-pompa-calore-centralizzata) # Superbonus condomini e pompa di calore centralizzata 17 gennaio 2022 [Pompe di Calore](https://residenziale.viessmannitalia.it/tag/pompe-di-calore), [Riscaldamento Condominio](https://residenziale.viessmannitalia.it/tag/riscaldamento-condominio) ## Con il Superbonus puoi riqualificare l’impianto condominiale con una pompa di calore mantenendo i termosifoni esistenti. Scopri i vantaggi. I condomini potranno sfruttare il Superbonus 110% fino alla fine del 2023. Dopo questa data l’agevolazione sarà sempre disponibile, ma con aliquote di detrazione decisamente più basse: 70% per le spese sostenute nel 2024 e 65% per quelle sostenute nel 2025. Questo significa che hai ancora due anni a disposizione per riqualificare energicamente a costo zero il condominio dove vivi oppure i condomini che amministri. La condizione fondamentale è che l’immobile ottenga il doppio salto di classe energetica e che sia realizzato almeno uno degli interventi “trainanti” (per sapere di più sull’accesso al Superbonus leggi anche la nostra [GUIDA all’efficienza energetica nei condomini](https://residenziale.viessmannitalia.it/guide/riqualificazione-energetica-condominio)). [![Viessmann-Professional-Network-superbonus-110](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/2755a7ec-dbcd-46f5-97d1-c3d504979f16.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/2755a7ec-dbcd-46f5-97d1-c3d504979f16) Tra le varie opzioni a disposizione per soddisfare i requisiti del Superbonus 110%, il tuo condominio può valutarne una particolarmente interessante, perché è la più ecosostenibile e apporta **importanti risparmi sul riscaldamento condominiale** senza impattare sulla tua vita con pesanti interventi nell’appartamento: è **l’installazione di una pompa di calore per il riscaldamento centralizzato mantenendo i termosifoni esistenti.** ### Superbonus condomini con pompa di calore? Sì, è possibile [La pompa di calore è una delle tecnologie che accede direttamente al Superbonus 110%](https://residenziale.viessmannitalia.it/futuro-eco-per-condomini-con-pompe-di-calore-nuova-generazione) essendo qualificato come “intervento trainante”. Si tratta di un sistema di riscaldamento estremamente efficiente a emissioni locali zero che sfrutta fonti rinnovabili ed energia elettrica. Tuttavia, **l’installazione di una pompa di calore in un condominio esistente come unico sistema di riscaldamento centralizzato è una pratica ancora poso diffusa**. Le verifiche progettuali da mettere in conto, infatti, sono complesse, perché bisogna valutare la compatibilità del sistema con le condizioni dell’immobile da molti punti di vista: - Dimensioni - Livello di isolamento dell’edificio - Tipologia di infissi - Numero delle utenze da servire con l’acqua calda sanitaria - Quantità e tipologia di radiatori presenti Senza queste verifiche il rischio è quello di ritrovarsi con un generatore di calore che non lavora con un buon rendimento (con conseguenze negative sui costi di riscaldamento) o che non riesce a soddisfare il comfort degli inquilini. Per questi motivi, spesso per il Superbonus nei condomini con riscaldamento centralizzato si opta per la sostituzione della vecchia caldaia con una moderna a condensazione [oppure con un sistema ibrido](https://residenziale.viessmannitalia.it/superbonus-110-doppio-salto-classe-condominio-sistema-ibrido) (pompa di calore + caldaia a condensazione); entrambe le soluzioni consentono di mantenere in funzione i radiatori esistenti senza alcuna verifica, in quanto è sempre presente una caldaia. Dall’esperienza degli operatori come Viessmann, però, emerge che anche l’installazione di una pompa di calore, salvando i termosifoni esistenti, **è un intervento fattibile in moltissimi casi, e magari potrebbe essere fatto anche nel tuo condominio!**  [![Viessmann-Professional-Network-superbonus-110](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/2755a7ec-dbcd-46f5-97d1-c3d504979f16.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/2755a7ec-dbcd-46f5-97d1-c3d504979f16) ### Il problema della temperatura dell’acqua dei termosifoni I tradizionali radiatori generalmente funzionano con temperature di mandata dell’acqua comprese tra i 60 e i 70°C, mentre le pompe di calore, salvo applicazioni specifiche, solitamente lavorano con temperature inferiori. Molto spesso, però, i terminali presenti nei condomini possono riscaldare bene anche con temperature dell’acqua non superiori a 55°C, perché sono di fatto sovradimensionati rispetto alle effettive esigenze. Vediamo perché. Un impianto con pompa di calore è concepito per funzionare 24 ore su 24 e non in modalità intermittente come la maggior parte degli impianti esistenti. Con i vecchi impianti, i terminali di riscaldamento dovevano essere sovradimensionati di una percentuale fino al 30% che permettesse una rapida messa a regime della temperatura ambiente dopo le ore di spegnimento previste dalla legge. Con un funzionamento 24 ore su 24, invece, per raggiungere e mantenere il comfort desiderato utilizzando gli stessi terminali sono sufficienti nella maggior parte dei casi temperature compatibili con il funzionamento delle pompe di calore (50/55°C), anche nelle condizioni cosiddette “di progetto”, ossia condizioni estreme che si verificano per pochissime ore all’anno.  La possibilità di mantenere i termosifoni esistenti si verificherà più facilmente se il tuo condominio deciderà di sostituire anche gli infissi (intervento che accede al Superbonus come “trainato”). E non dimentichiamo che con il Superbonus 110% sono sostituibili anche i radiatori, per cui in alcune situazioni “critiche”, si potrà optare per modelli (magari di design) con una componente radiante più grande che funzionano meglio a temperature più basse; oppure si potrà prevedere l’installazione di [fan-coil](https://residenziale.viessmannitalia.it/ventilconvettore-a-parete-alternativa-radiatori). ### Meglio se il condominio è piccolo La principale criticità per installare nel tuo condominio una pompa di calore con il Superbonus 110% riguarda le dimensioni dell’immobile: più è grande, più è probabile che ci siano situazioni critiche sui terminali di riscaldamento o dispersioni di calore nell’impianto di distribuzione. In questo caso, la temperatura di mandata deve tenere conto fino a 5°C di perdite di temperatura all’appartamento più lontano (o anche maggiori se l’isolamento delle tubazioni è deteriorato). Inoltre, più è grande il condominio più è difficile soddisfare adeguatamente con la sola pompa di calore la richiesta di acqua calda sanitaria (ACS). La temperatura di riscaldamento, infatti, può essere ridotta quando aumenta la temperatura esterna: se da progetto esiste la famosa “compatibilità” dei radiatori esistenti con una temperatura di circa 55°C nelle condizioni peggiori, ad esempio con -5°C di temperatura esterna, significa che potrai stare tranquillo in qualsiasi stagione. Con l’ACS, invece, la pompa di calore deve lavorare alla massima potenza per mantenere l’acqua a 50/55°C tutto l’anno, indipendentemente dalla temperatura esterna. Per questi motivi, se il tuo condominio è di grandi dimensioni è opportuno valutare la sostituzione della caldaia centralizzata con un sistema ibrido. Ma se le unità abitative condominiali sono poche, da 2 fino a un massimo di 8 o 10, una pompa di calore come intervento trainante per il Superbonus (magari persino di taglia residenziale da montare in cascata, come la [Viessmann Vitocal 200-S](https://www.viessmann.it/it/riscaldamento-casa/pompe-di-calore/pompe-di-calore-aria-acqua-split/vitocal-200-s.html) ) è senz’altro un’opzione da considerare. **Il tuo condominio la installerà a costo zero, sarà più sostenibile e otterrà un risparmio sui consumi di riscaldamento attorno al 20%, che potrà arrivare anche al 50% con il cambio dei serramenti e il cappotto termico.** Se l’intervento complessivo comprende anche l’installazione di un impianto fotovoltaico a servizio dell’utenza condominiale, allora potrai affermare di vivere in un condominio che contribuisce alla lotta al [*climate change*](https://residenziale.viessmannitalia.it/cop26-lotta-climate-change)! [![New call-to-action](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4948521/ee183731-1894-4480-8144-e8686d4eb217.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4948521/ee183731-1894-4480-8144-e8686d4eb217) ## Lascia un commento ### Post correlati ### [![Superbonus 110% doppio salto di classe condominio con sistema ibrido](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Blog%20Residenziale/sistema%20ibrido%20condominio%20superbonus.jpg?width=350&height=197&name=sistema%20ibrido%20condominio%20superbonus.jpg) Superbonus condominio: sistema ibrido e doppio salto Quando un condominio è già dotato di cappotto termico, per sfruttare il Superbonus 110% bisogna intervenire...](https://residenziale.viessmannitalia.it/superbonus-110-doppio-salto-classe-condominio-sistema-ibrido) ### [![Proroga Superbonus 110% e altri Bonus Casa 2022](https://residenziale.viessmannitalia.it/hs-fs/hubfs/Blog%20Residenziale/Proroga%20Superbonus%202022.jpg?width=350&height=197&name=Proroga%20Superbonus%202022.jpg) Proroga Superbonus 110% e Bonus Casa: previsione dopo 2021 Si delinea il futuro dei Bonus per le riqualificazioni edilizie. 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Iscriviti alla nostra newsletter e ricevi i nuovi articoli [![](https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/pillar%20page%20-%20template%20files/logo_updated.svg)](https://residenziale.viessmannitalia.it/) ##### ARGOMENTI E NOTIZIE PRINCIPALI - [Detrazione fiscale Condizionatore e Climatizzatore](https://residenziale.viessmannitalia.it/guida-alla-detrazione-fiscale-per-i-climatizzatori) - [Pompa di calore: come funziona e come sceglierla](https://residenziale.viessmannitalia.it/pompa-di-calore-come-funziona-e-come-sceglierla) - [Impianto Fotovoltaico: come sceglierlo e quanto conviene](https://residenziale.viessmannitalia.it/impianto-fotovoltaico-come-sceglierlo-e-quanto-conviene) - [Pro e contro del Riscaldamento a Pavimento](https://residenziale.viessmannitalia.it/riscaldamento-a-pavimento-pro-e-contro) - [Come sceglire il Climatizzatore](https://residenziale.viessmannitalia.it/condizionatore-e-climatizzatore-per-raffrescare-casa) - [Ventilazione meccanica casa: come funziona e quanto costa](https://residenziale.viessmannitalia.it/ventilazione-meccanica-casa-come-funziona-e-quanto-costa) - [Come scegliere la Caldaia a condensazione](https://residenziale.viessmannitalia.it/caldaia-a-condensazione-come-funziona-e-come-sceglierla) - [Caldaia ibrida con termosifoni, la soluzione per gli edifici esistenti](https://residenziale.viessmannitalia.it/caldaia-ibrida-con-termosifoni-la-soluzione-per-gli-edifici-esistenti) ##### CONTATTI - [(+39) 045 6768999](tel:+390456768999) - [info@viessmann.it](mailto:info@viessmann.it) - [Via Brennero, 56 - 37026 Balconi di Pescantina (VR)](https://goo.gl/maps/WbX31RxRcB12) ##### ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER DI VIESSMANN [A CARRIER COMPANY - @2026 CARRIER](https://www.corporate.carrier.com/) [Informazioni legali](https://www.viessmann.it/it/Informazioni%20legali.html) [Informativa Privacy](https://www.viessmann.it/it/informativa-privacy.html) [Dichiarazione di accessibilità](https://www.viessmann.it/it/dichiarazione-di-accessibilita.html) Cookie e tracciamento [Termini di utilizzo](https://www.viessmann.it/it/termini-di-utilizzo.html) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Alberto Villa", "url" : "https://residenziale.viessmannitalia.it/author/alberto-villa" }, "dateModified" : "2022-04-12T09:31:32.728Z", "datePublished" : "2022-01-17T10:45:00.000Z", "headline" : "Superbonus condomini e pompa di calore centralizzata", "image" : [ "https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/Blog%20Residenziale/pompa%20calore%20condominio.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://residenziale.viessmannitalia.it/superbonus-condomini-vantaggi-pompa-calore-centralizzata", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://residenziale.viessmannitalia.it/hubfs/Logo/logo-rosso_viessmann_2017.png" }, "name" : "Viessmann Srl" } } ```